ダイアパレス三宮エスタシオ

  • 兵庫県神戸市中央区吾妻通一丁目

  • / 春日野道駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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7階 / 86.37㎡の場合

相場
5,257万円
60.9万円/㎡
3,515
4,677
5,838
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜5,838万円
54.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス三宮エスタシオ
4,680万円(54.2万円/㎡)/ 7階 / 86.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/084,680万円54.2万円7階 86.37㎡ 4LDK
2025/03/134,780万円55.3万円7階 86.37㎡ 4LDK
2025/01/124,880万円56.5万円7階 86.37㎡ 4LDK南東
2024/10/144,980万円57.7万円7階 86.37㎡ 4LDK南東
2024/07/233,780万円43.8万円9階 86.37㎡ 4LDK南東
2023/05/124,198万円61.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.46万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08ダイアパレス三宮エスタシオ
神戸市中央区吾妻通一丁目
春日野道駅2分 4,680万円54.2万円86.374LDK7階 / 15階建 200356SRC
2025/04/25ワコーレ三宮グランイースト
神戸市中央区吾妻通一丁目
春日野道駅1分 3,990万円55.9万円71.332LDK13階 / 15階建 200375SRC
2025/03/02ワコーレアーバンフラッツ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 3,998万円56.9万円70.213LDK4階 / 10階建 南東200038SRC
2023/12/26ワコーレグランディオーソ神戸
神戸市中央区日暮通四丁目
春日野道駅6分 3,460万円48.4万円71.53LDK6階 / 8階建 南東200220RC
2023/04/03ワコーレウィンズヴァレー三宮東
神戸市中央区筒井町二丁目
春日野道駅2分 3,580万円52.6万円68.024LDK9階 / 11階建 200244RC
2025/04/22エステムコート国香通
神戸市中央区国香通五丁目
春日野道駅4分 5,180万円56.3万円92.024LDK6階 / 15階建 南東200882RC
2025/05/03リーベスト三宮ブランシェ
神戸市中央区若菜通六丁目
三ノ宮駅12分 3,980万円56.2万円70.82LDK3階 / 9階建 西200230RC
2023/01/08デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス
神戸市中央区熊内橋通一丁目
春日野道駅4分 3,080万円41.0万円75.133LDK1階 / 5階建 200731RC
2023/06/13ワコーレアーバンステージ三宮
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅5分 4,180万円61.8万円67.613LDK9階 / 10階建 200037RC
2025/06/08ローレルコート神戸海岸通
神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
春日野道駅11分 3,880万円55.4万円70.063LDK13階 / 18階建 南東200579SRC
2025/06/08ワコーレアーバンヴュー熊内
神戸市中央区熊内橋通三丁目
春日野道駅8分 3,280万円46.8万円70.154LDK3階 / 8階建 北東200041RC
2023/01/21グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,590万円58.4万円78.543LDK2階 / 14階建 南東199873SRC
2023/02/06ローレル三宮ノースアベニュー
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅11分 3,280万円49.6万円66.072LDK8階 / 13階建 南東200243SRC
2023/08/26ウォームスヴィル熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅7分 3,580万円49.8万円71.92LDK+S2階 / 8階建 200318RC
2023/02/03プレステージ神戸熊内パークアベニュー
神戸市中央区熊内橋通五丁目
新神戸駅5分 4,580万円65.9万円69.53LDK4階 / 10階建 200623RC
2024/08/24ファミール神戸熊内町
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 3,498万円51.2万円68.33LDK5階 / 10階建 200063RC
2023/12/03ジークレフ神戸山の手野崎館
神戸市中央区野崎通六丁目
春日野道駅10分 3,690万円50.7万円72.833LDK6階 / 7階建 200739RC
2024/08/06リーガル新神戸パークサイド
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 3,398万円51.8万円65.612LDK8階 / 8階建 西200140RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市中央区では19%下落しています。
1998〜2008年築, 専有面積76.37㎡〜96.37㎡の平均販売価格
兵庫県
50.0万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市中央区
55.3万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス三宮エスタシオ
所在地兵庫県神戸市中央区吾妻通一丁目
交通春日野道駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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